добро
пожаловать
в андерсен

новый
таун-парк
от порадом

первый
дизайн
поселок

дом, земля и
гараж по цене
квартиры

глава1

о поселке

о поселке

Таун-парк
андерсен — mini-город
с maxi-возможностями
рядом с Дёмой

200
таунхаусов
100
индивидуальных
жилых домов

Фельдшерско-акушерский пункт

2000 м2 детских пространств

Закрытый периметр посёлка, шлагбаумы

Центральные коммуникации, артезианская вода

До школы 6 минут на школьном автобусе

Торговый центр, пункты выдачи маркетплейсов

Кафе, пекарни, фермерские продукты

Единая дизайн-среда, променад

Более 100 камер и полная безопасность

Спортивное звено, скейт-парк, беговая дорожка

заказать звонок

таунхаусы и дома с землёй по цене квартиры

за кв.м86.4тыс
руб.

в ипотеку *

платеж 28.5тыс
руб.

эскроу
-счета

гарантия100%
глава2

локация

локация

54.756604, 55.745656

20 минут
road-car_m
от уфы

Местонахождение:
деревня Начапкино
на юго-западе Уфы

20minuts

От Затонского моста

21км

от дЁмы

10мин

до школы

8км

от миловки

12км

до нового
дома

1звонок

от Монумента
Дружбы через
Дёмское
шоссе

21км

заказать звонок

Первый Первый Первый Первый Первый Первый Первый Первый  Первый Первый Первый Первый Первый Первый Первый Первый  
загородный загородный загородный загородный загородный загородный  загородный загородный загородный загородный загородный загородный  
дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок  дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок дизайн-поселок  
в башкирии в башкирии в башкирии в башкирии в башкирии в башкирии  в башкирии в башкирии в башкирии в башкирии в башкирии в башкирии  

Беззаборная среда

Единый дизайн-код

Променад

глава3

преимущества

почему андерсен

01

первый в россии загородный поселок с проектным финансированием

Проектное финансирование — система, в рамках которой деньги покупателей аккумулируются на эскроу-счетах до завершения строительства. Это гарантирует 100% сохранность ваших средств. Андерсен — первый в России загородный объект, получивший такое финансирование при поддержке банка ДОМ.РФ

01

коммуналка
за полцены

В пул платежей входят «прямые» оплаты за газ, воду, электричество, Интернет и платёж за обслуживание посёлка Управляющей компанией «Смородина». Такой порядок позволяет практически вдвое (по сравнению с платежами за городские квартиры) сократить расходы на обслуживание вашего дома

01

22 минуты из города и 2 дороги из уфы

Андерсен расположен в деревне Начапкино между Дёмским районом и Затоном. Выбирайте любую из 2-х дорог: через Бельский или Затонский мост.


К 2025 году планируется строительство нового моста, который будет выходить практически напрямую к дороге на Начапкино*. В 10-ти минутах от Андерсена находится Дёмский район с полной городской инфраструктурой: школами, детскими садами, больницами, станцией скорой помощи и многим другим.


*Информация об открытии нового моста через р. Белая — из открытых информационноых источников

01

2023 год —
ввод первой очереди

Строительство и ввод в экплуатацию таун-парка ведется очередями. В момент сдачи очереди жители увидят завершенный участок поселка с благоустройством и инфраструктурой.


  • 2023 год — ввод 1 очереди строительства;
  • 2025 год — ввод 2 очереди строительства;
  • 2027 год — полное завершение строительства и благоустройства таун-парка Андерсен.
01

ТАУНХАУС ЗА 28 500 РУБ./МЕС.

*Приведен расчет ипотеки по ставке 6,3% годовых для таунхауса стоимостью 8 600 000 рублей при первоначальном взносе 4 300 000 рублей и на срок 25 лет. Расчет носит предварительный характер и не является офертой

01

гараж и парковка
за 0 руб.

Покупая таунхаус в Андерсене, вы приобретаете собственный земельный участок, гараж и парковочное место перед домом.


Согласитесь, это действительно сказка! Одна цена, равная стоимости квартиры в городе, но столько преимуществ!

01

здорово, когда
в посёлке всё есть

Андерсен — полностью автономен.
В таун-парке есть все, что нужно ежедневно:


  • торговый центр и небольшие магазины;
  • фельдшерско-акушерский пункт, лаборатории, стоматология;
  • детский сад и начальная школа;
  • развивашки и различные секции для детей и взрослых;
  • салоны красоты, косметологии, аптеки;
  • отделения банков, пункты выдачи маркетплейсов;
  • пекарни, кафе, фермерские продукты;
  • остановка транспорта, автомойка и шиномонтаж.
01

центральные
коммуникации

Газ, электричество, вода*, канализационные системы Топас и Интернет уже включены в стоимость вашего таунхауса.


*Независимая экспертная оценка качества воды в Начапкино показала лучшие результаты на территории Уфы и Забелья

01

охрана, освещение
и 100 камер в посёлке

Безопасность жителей и особенно детей в Андерсене —безусловный приоритет. Поселок полностью огорожен, функционируют 2 КПП, на территории установлено более 100 камер видеонаблюдения, ведется патрулирование и круглосуточная охрана


При проектировании таун-парка использованы средства замедления автомобильного трафика: приподнятые пешеходные переходы, сужение проезжей части в опасных местах и элементы принудительного снижения скорости (лежачий полицейский)

01

Дизайн-посёлок
и беззаборная среда

Андерсен — первый посёлок, где разработан и реализован дизайн-код. Это значит, что в реальности он будет точно таким, как в проекте.


Каждый дом сдаётся с благоустройством фасадной части, за которым следит управляющая компания. Заборы предусмотрены только с тыльных сторон домов для разделения участков

01

Детский сад и школа
на территории

Дети — главные жители Андерсена, поэтому уже в первой очереди строительства будет открыт частный детский сад.


К 2026 году в таун-парке откроется образовательный комплекс с начальной школой и детским садом

01

Скейт-парк и 2000 м2
детских пространств

Андерсен создан увлеченными родителями, поэтому здесь настоящая сказка для детей: разнообразные, увлекательные игровые пространства, необычные элементы для умственного, физического развития и веселья. Площадки находятся в разных частях поселка и объединяются на главной площади со скейт-парком.


И главное: Андерсен — это абсолютная безопасность, позволяющая детям гулять самостоятельно

01

Спортивное звено, воркаут и круговая дорожка

Андерсен поддерживает здоровый образ жизни: многофукциональная спортивная площадка, комплекс для функциональных тренингов, баскетбольная площадка, поле для мини-футбола, скейт-парк, йога-парк и круговая дорожка для бега, велоспорта и лыжных прогулок зимой.


Сказка? Нет.

Это Андерсен!

01

отпустите детей
гулять без гаджетов

Здесь дети много гуляют одни и это безопасно:

  • закрытая территория и отсутствие посторонних;
  • патрулирование и охрана в поселке;
  • ограничение скорости движения до 5 км/ч;
  • 100 онлайн-камер видеонаблюдения;
  • умное и безопасное зонирование детских и спортивных пространств;
  • неограниченное количество сценариев для игр в движении без гаджетов.

И главное: здесь нет чужих детей. Здесь каждая «банда» — своя!

01

прогулки, отдых и
праздники в андерсене

Теперь чтобы встретиться с друзьями, поужинать с семьей, провести день рождения не нужно выезжать в город.


Центральная площадь с амфитеатром и сценой, променад с множеством кафе и ресторанов, соседский центр станут любимым местом отдыха для всех жителей Андерсена

01

отделка white box по стандартам порадом

Все таунхаусы Андерсен сдаются в получистовой отделке:


  • стены под маяк;
  • стяжка пола + теплый пол;
  • разводка электрики, водоснабжения и водоотведения;
  • готовая бетонная лестница;
  • благоустройство палисадника;
  • забор по периметру.

Вам остаётся только придумать, каким станет ваш дом, и выполнить минимальные декоративные работы

01

управляющая компания.
живите без забот

Управляющая компания «Смородина» полностью обеспечивает чистоту и порядок на территории таун-парка:


  • чистка дорог, уборка снега и вывоз мусора;
  • стрижка газонов в общественных местах и обработка от клещей;
  • обслуживание камер, шлагбаумов, уличного освещения;
  • установка ограничителей скорости;
  • заливка катка на центральной площади;
  • проведение мероприятий для жителей.
01

бизнес в андерсене

Андерсен — это ваши соседи, которым, несомненно, необходимы ваши таланты и умения:


  • маникюр, парикмахерские услуги, массаж, йога, танцы;
  • полуфабрикаты, свежая выпечка, торты;
  • шарики, детские праздники, фотосессии;
  • услуги репетиторов, тренеров, нянь.

Андерсен ждет вас и предлагает уникальный формат таунхаусов с коммерческими помещениями на 1 этаже.


Жить и работать?

Конечно, в Андерсене!

01

заряжайтесь тишиной и свежим воздухом

Андерсен — новая локация для загородного строительства. Это нетронутый уголок совсем рядом с городом. Здесь чистый воздух, красивейшие пруды и большой лесной массив.


Таун-парк расположен вдали от промышленных предприятий и шумных автомагистралей. В поддержку экологичности проекта здесь предусмотрена сертифицированная зарядная станция для электромобилей мощностью 50 КВт

выбрать таунхаус или дом

Выбрать
глава4

дк порадом

дк порадом

о застрой-
щике

Застройщик таун-парка андерсен — Домостроительная компания ПОРАДОМ — ЛИДЕР МАЛОЭТАЖНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ
башкортостан

план

в строительстве
загородных
домов

10лет

построенных домов
и таунхаусов

500

домов
ежегодно

100

счастливых
семей

400+

благоустроенных
посёлков

4

гарантия
на строительство

15лет

посмотреть планировки